复旦大学房地产公司领导干部专题培训班专题

全国干部教育培训复旦大学基地-复旦大学国际金融学院干部教育培训中心举办复旦大学房地产公司领导干部专题培训班班，旨在提高领导干部的综合素质和能力,重点提升领导干部推动高质量发展本领、服务群众本领、防范化解风险本领，着力增强防风险、攻难关、迎挑战、抗打压能力，不断提高专业化水平，更好胜任领导工作。特别是年轻干部要提高政治能力、调查研究能力、科学决策能力、改革攻坚能力、应急处突能力、群众工作能力、抓落实能力。

　　受全球经济放缓、投资需求拉动不足等外部环境不确定性因素影响，国内经济下行压力仍然不小。房地产行业是中国重要的支柱和民生产业，发展态势关系整个国民经济的稳定发展和金融安全。随着调控的进行，中国的房地产市场进入了一个前所未有的转型时代。经济社会形势和政策环境日趋复杂，只有掌握敏锐的市场阅读力、深刻的行业洞察力、果断的战略决策力、坚定创新的执行力以及全链条资源整合与创新能力才能生存，并实现新一阶段的跨越发展！如何整合优化、提升竞争力，凭借自身的实力在行业重组中脱颖而出。　

以下是部分培训课程，具体培训方案根据委托单位需求定制

　　房地产开发企业、房地产投资公司、金融机构、规划设计、房产营销策划、咨询中介、建筑装饰、物业管理等房地产产业链相关领域的董事长、总裁、正副总经理等高级管理人员；

　　房地产相关管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理等单位中高层管理者。

　　构建充满活力的房地产同学网络

　　目前已形成了长三角地区为主的 3000 多位房地产企业高管组成的学员网络。学员或拥有土地储备，或拥有雄厚资本，或拥有专业的能力，借助学员交流平台，加深合作，拓展无限可能！

　　权威、专业的师资阵容，与国内的房地产专家，面对面、零距离交流

　　国内企业高管、房地产行业权威专家、教授联合执教，充分保证了教学质量和学习效果，学员可以直接与专家面对面交流，让学员受益非浅。

　　针对性、系统性的专业课程，全面提升学员的项目运营能力

　　采取模块式课程设计，具针对性和系统性，讲授新的房地产形势下中国房地产企业高层管理者所必需的专业知识，是对学员宏观分析、战略决策能力、房地产开发、项目运营、资本运作、人力资源等方面的高水平锻造和提升。

　　实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用

　　现已形成了成熟完善的教学管理与服务体系。充分考虑学员的实际学习需求，广泛采取互动式案例教学，选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。开展深度学习。

    研修课程

　　宏观形势与行业分析战略决策

　　中国房地产市场的发展历程

　　当前中国房地产业宏观形势及政策分析

　　未来行业走势及企业发展对策

　　国际房地产市场发展与周期循环

　　房地产企业战略管理

　　房地产开发投资决策分析

　　市场研究与投资分析

　　市场研究的内容与方法

　　房地产选址研究

　　开发模式与用地评价

　　房地产土地储备与开发

　　土地竟购实务操作

　　项目投资分析与决策

　　房地产企业内部管理

　　房地产企业制度流程体系建设

　　房地产组织管控模式与组织结构设

　　房地产全面全程计划运营管理

　　房地产多项目、异地项目开发运营管理

　　房地产内部控制与卓越流程管理

　　房地产企业风险管理

　　房地产企业转型、创新与专业化提升

　　房地产整体规划与设计

　　房产产品类型与策划要点

　　客户分类及需求特征

　　市场需求与户型设计

　　房地产建筑美学应用

　　社区整体规划

　　样板区的美学研究及规划

　　住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划

　　景观规划与建筑设计

　　东西方园林景观的特征及设计手法

　　景观投入与边际利润

　　景观营造对售房的支持点的创造

　　天人合一的居住环态

　　系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC

　　房地产项目工程管理

　　项目的流程设计与管理

　　工程招投标组织的过程与要点

　　工程成本估算与合约管理

　　工程造价与控制

　　工程质量管理

　　菜单式装修及精装修的组织与管理

　　房地产全程营销策划

　　房地产行业的整合营销

　　房地产广告策略制定与执行

　　房地产概念传播与品牌塑造

　　房地产销售流程与业绩提升

　　高绩效销售团队的组织与管理

　　危机公关与媒体关系管理

　　创新的客户服务与客户关系营销

　　商业地产项目运营

　　商业地产前期定位与策划

　　业态规划设计与商业布局

　　商业地产项目招商技能

　　商业地产项目成功运营管理

　　房地产成本控制与全面预算管理

　　房地产开发全过程、全成本管理

　　全面预算管理体系建立

　　招标、采购、与合约管理

　　成本目标管理

　　构筑完整、全面的成本控制业务平台

　　房地产财务管理

　　房地产企业财务管理

　　现金流管理和风险控制

　　房地产财税政策解读

　　房地产税务筹划方法技巧及合理避税

　　纳税筹划方案设计及案例分析

　　房地产行业法律风险防范与规避

　　房地产融资与资本运作

　　项目投资分析与投资决策

　　资金规划与资本结构

　　融资渠道、融资方式与融资决策

　　房地产资本运作

　　房地产信托与资产证券化

　　国内私募基金与国外产业投资基金

　　物业管理与客户关系管理

　　物业管理规划设计与物业价值的提升

　　会所的设计、经营与管理

　　物业管理公司与开发商的战略合作

　　创新的客户关系管理

　　海外研学（选修）

　　组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习创新的房地产理念与经验， 根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡等地考察学习，并到海外著名高校进行短期进修学习，海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学等著名院校。

　　房地产行业论坛与专题讲座

　　企业家论坛：邀请国内房地产业企业家、策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。

　　管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。

红色教学：中共一大会址、嘉兴南湖革命纪念馆、中共二大会址、中共四大会址、上海四行仓库、钱学森图书馆

知名企业：美团、特斯拉、百度、上海证交所、拼多多、哔哩哔哩、小红书

科技园区：张江科学城、张江人工智能岛、张江药谷、北斗西虹桥基地、漕河泾经济技术开发区、上海自贸区、长三角G60科技长廊

生态文旅：青浦区朱家角古镇、田子坊、八号桥、徐汇滨江

孙金云：复旦大学管理学院企业管理系教授、复旦大学青年创业家教育与研究发展中心主任。麻省理工学院斯隆商学院访问学者。获教育部国家级一流本科课程、复旦大学教学成果一等奖、教育部国家首批精品在线课程、优秀教学奖等。

高华声：复旦大学国际金融学院副院长、曾担任新加坡南洋理工大学商学院金融学终身教授，兼任上海证券交易所、中国金融期货交易所等机构的博士后导师。入选美国斯坦福大学发布 的2023年度“全球前2%顶尖科学家榜单”。

周文：复旦大学马克思主义研究院副院长、特聘教授。研究领域发展经济学、中国经济转型与发展、新兴经济体研究等。

周志成：复旦大学国际关系与公共事务学院研究员、复旦大学高校战略性人力资源管理研究中心主任、复旦原人事处处长。

徐珂：复旦大学社会发展与公共政策学院副院长、教务处副处长、兼复旦学院副院长。

培训方式：课程教学+现场教学+情景教学案例教学+拓展教学+体验式教学+互动教学

教学服务：配备1-2名专职班主任，培训期间，学员提出的建议或意见可通过班主任及时反馈给教师和主办方，保证学习效果。

质保跟踪：委托单位、班委可以随时和班主任沟通教学及后勤保障事宜；班主任与班委共同负责培训班日常管理，严肃培训纪律；
培训结束后，对整体的培训效果进行问卷调查和评估。

培训服务：为培训班往返程提供接送服务（机场、高铁站）；为学员提供学习资料袋(笔记本、笔、学员手册、桌牌)；
为学员提供集体照1张，作为学习的纪念。

上课地点：复旦大学邯郸校区

教室安排：复旦大学光华楼、复旦大学第一第二第五教学楼，可以容纳50-600人的马蹄形教室、报告厅、U型教室等。

食宿安排：复旦大学食堂（旦苑餐厅），可以选择桌餐也可以自助餐；住宿提前2个月预定可以安排在校内宾馆（复旦大学卿云宾馆、复旦大学复宣酒店、复旦大学皇冠假日酒店、复旦大学燕园宾馆），也可以预定附近10分钟路程的桔子水晶酒店、财富大酒店、君庭酒店等四星酒店。

复旦大学非学历教育管理办公室（复旦大学全国干部教育培训高校基地办公室）统一颁发复旦大学非学历教育结业证书，可登录复旦大学非学历教育网站查询。

户 名：复旦大学

开户行：中国农业银行上海翔殷支行

账 号：033267-08017003441

全国干部教育培训复旦大学基地-复旦大学国际金融学院干部教育培训中心办学主校区位于风景秀丽、历史悠久、文化氛围浓厚的邯郸校区，中心拥有一支高素质的专业化工作团队，汇聚了3000多位由复旦教学名师领衔、上海市政府领导、长三角专教授家组成的优秀师资团队。中心和全国各省、市、县区党政机关和企事业单位建立了长期的合作关系，聘请的师资教学经验丰富、后勤保障完善，受到各级党委政府的充分肯定和企业学员的高度赞誉。

委托单位主要来自党委、政府、人大、政协、法院、检察院、人民团体、事业单位、国有企业、银行、保险、高等学校、中小学校、医疗机构等党政、企事业单位。

我们的愿景：建设世界一流，具有中国特色和复旦风范的全国干部教育培训高校基地。

全国干部教育培训复旦大学基地

复旦大学国际金融学院干部教育培训中心

地址：复旦大学邯郸校区（上海市杨浦区邯郸路220号）

电话：18816916689戴老师

邮箱：daiwenjun@fudan.edu.cn