专题简介
/TOPIC INTRODUCTION 田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区、乡土文化、生态康养于一体的复合型乡村发展载体，是新时代盘活乡村资源、壮大乡村产业、改善人居环境、赋能乡村振兴、促进农民增收的核心抓手。当前乡村振兴建设进入提质增效、业态升级、全域统筹的关键阶段，各地大力推进田园综合体、乡村休闲产业、农文旅融合项目建设，但部分地区存在建设定位不清、规划同质化、产业业态单一、农旅融合不深、乡土特色缺失、项目落地缓慢、运营模式僵化、联农带农机制不健全、资金利用不规范等突出问题。部分基层干部、项目管理人员、乡村建设从业者对田园综合体政策标准、规划设计、产业布局、业态打造、项目管理、运营运维、品牌塑造、长效发展等专业内容掌握不够系统，存在重建设轻运营、重景观轻产业、重投入轻效益的片面思维，难以适应新时代田园综合体高质量建设、规范化运营、可持续发展的高标准工作要求。
田园综合体建设专题培训紧扣全面推进乡村振兴、农文旅深度融合、和美乡村建设总体部署，围绕田园综合体政策体系、规划设计、产业布局、业态培育、项目建设、资金管理、运营模式、品牌打造、联农带农、风险防控、示范创建等核心内容开展系统化教学，面向乡村建设一线管理干部、业务骨干、项目经办人员开展全方位、沉浸式能力赋能，帮助参训人员更新乡村产业发展理念、补齐田园综合体建设运营专业短板、提升农文旅融合发展实操能力，打造一支懂规划、懂产业、懂建设、懂运营、善创新的田园综合体建设专业人才队伍，全面提升区域田园综合体建设规范化、精品化、长效化、品牌化发展水平。
二、田园综合体建设专题培训目标
田园综合体建设专题培训围绕项目规划建设、业态创新培育、项目落地推进、长效运营管理、联农助农增收工作实际，设定分层清晰、靶向明确、可落地检验的四项培训目标，全面提升参训人员综合履职核心素养。
认知目标：引导参训人员系统掌握国家及省市田园综合体建设、农文旅融合、乡村休闲产业发展的最新政策体系、建设标准、扶持导向与考核要求，明晰田园综合体区别于普通乡村项目、农业园区、旅游景区的核心定位与建设逻辑，厘清农业生产、乡村旅游、田园社区、乡土文化、生态康养融合发展的内在关系，破除重工程、轻产业、重表面、轻运营的传统建设思维，树立产业为本、生态为基、文化为魂、运营为王、富民为要的现代化田园综合体建设理念，明确项目建设、资金使用、业态开发、土地利用的合规底线与工作红线。
战略目标：提升参训人员乡村产业统筹谋划与项目布局能力，能够立足本地山水资源、田园风貌、农业基础、民俗特色，科学谋划田园综合体整体发展布局，精准定位核心业态、合理分区布局、完善配套体系、统筹项目建设，同步推进现代农业提质、乡村旅游升级、人居环境美化、乡土文化传承、村民生活改善，构建产业兴旺、生态宜居、业态丰富、运营可持续、群众共富裕的田园乡村发展新格局。
能力目标：夯实田园综合体建设运营全链条实操履职能力，熟练掌握项目顶层规划、业态策划、分区建设、项目申报、施工管控、资金管控、业态培育、运营管理、品牌打造、宣传推广、联农带农机制搭建、风险排查整改、示范创建迎检等实操方法，有效解决项目定位模糊、业态同质化、农旅融合浅层化、建设落地滞后、运营难持续、富民效果不强等现实难题。
落地目标：对标省内外精品田园综合体示范标杆经验，结合本地乡村资源现状查摆建设短板与发展弱项，形成本地田园综合体提质建设清单、业态优化台账、项目推进计划、长效运营方案，推动培训成果转化为项目建设提质、业态能级提升、运营效益增长、群众持续增收、乡村面貌蝶变的实际成效。
三、田园综合体建设专题培训对象
本次培训覆盖田园综合体建设决策、规划、建设、运营、监管全岗位工作人员，适配乡村综合体项目建设与长效运营履职需求，具体参训人员划分如下：
乡镇管理干部：乡镇分管乡村振兴、农文旅融合、项目建设、产业发展、自然资源的班子成员及主要负责人，侧重项目整体谋划、资源统筹、全局推进、协调保障。
行业业务骨干：农业农村、文旅、发改、自然资源、乡村振兴等部门业务工作人员，聚焦政策落地、项目指导、业态规范、行业监管。
项目建设运营人员：田园综合体项目负责人、建设管理人员、运营团队、招商服务人员，主攻项目落地、工程管控、业态培育、日常运营。
基层经办人员：乡镇、村级项目经办、资料台账、项目申报、迎检筹备工作人员，强化项目资料规范、过程管理、绩效评估、成果梳理能力。
四、部分培训课程
田园综合体建设专题培训课程遵循政策筑基→理念更新→规划设计→产业赋能→业态培育→项目建设→资金管控→运营创新→品牌打造→风险防控→标杆对标→实战落地进阶逻辑，层层递进贴合田园综合体建设运营全流程实操场景，部分课程内容如下：
田园综合体顶层政策体系、建设规范与发展导向深度解读
1、国家田园综合体建设指导政策、试点标准、扶持体系解析
2、省市农文旅融合、乡村休闲产业、田园项目建设管理要求
3、田园综合体与农业园区、乡村景区、美丽乡村的区别与定位
4、当前田园综合体建设主流误区、失败案例与规避思路
5、新时代田园综合体产业为本、运营为先的核心发展逻辑
田园综合体整体规划、空间布局与功能分区设计实务
1、田园综合体核心功能区、产业示范区、休闲体验区、社区生活区规划
2、结合本土资源差异化定位、避免千村一面的规划思路
3、田园风貌保护、生态基底留存、乡土元素融入规划方法
4、规划落地衔接国土空间、耕地保护、用地管控合规要求
5、小而精、特而优的轻量化田园综合体规划实操策略
田园综合体现代农业基底打造与特色主导产业培育
1、规模化优质种养、设施农业、精品农业基地建设方法
2、农产品初加工、精深加工、预制菜产业配套建设思路
3、农业标准化生产、绿色有机认证、品质提升举措
4、农业产业链条延伸、产业链补链强链聚链实操路径
5、夯实农业基底，实现以农立园、以农兴园发展模式
田园综合体农文旅融合业态策划与创新项目培育
1、田园观光、农事体验、研学教育、亲子休闲业态打造
2、乡村民宿、康养度假、乡土文创、夜间经济培育路径
3、非遗体验、民俗活动、乡土文化沉浸式业态开发
4、季节性主题活动、节庆IP、特色打卡场景策划方法
5、破解业态单一、体验不足、游客停留时间短的实操举措
田园综合体乡土文化挖掘、风貌塑造与场景打造
1、本土民俗文化、村落历史、乡土故事挖掘梳理方法
2、传统民居、古建街巷、田园肌理保护性利用举措
3、乡土景观、田园小品、农耕文化场景营造技巧
4、村容村貌、庭院环境、田园风貌一体化提升路径
5、实现一村一品、一园一韵、特色鲜明的风貌格局
田园综合体项目谋划、申报储备与全过程建设管理
1、田园综合体项目包装、方案设计、可研编制实操要点
2、项目入库储备、申报争取、资金对接工作流程
3、项目施工建设、现场管控、质量进度全过程管理
4、项目难点攻坚、征地协调、群众工作实操方法
5、项目竣工验收、资料归档、绩效评价闭环机制
田园综合体专项资金、涉农资金合规使用与管控
1、各级田园综合体扶持资金、奖补资金使用范围与标准
2、资金拨付、台账管理、票据规范、审计备查要求
3、项目资金风险点排查、违规问题识别与整改规范
4、资金与项目进度匹配、绩效目标管控实操方法
5、建立资金合规、高效、透明使用长效管理机制
田园综合体招商引流、业态招商与市场主体培育
1、民宿运营、文旅业态、农业企业招商方向与标准
2、优质市场主体引进、本土合作社培育双向发展思路
3、招商政策制定、合作模式设计、落地服务保障举措
4、小微企业、个体业态孵化、轻资产入驻扶持方法
5、构建龙头引领、多元参与、业态丰富的经营体系
田园综合体长效运营模式、管理机制与提质增效
1、政府引导、企业主体、村集体参与的三方运营模式
2、园区日常运维、业态管理、环境卫生、秩序管控机制
3、淡旺季运营平衡、业态互补、全年运营策略
4、运营数据监测、客流分析、效益评估优化方法
5、破解重建设、轻运营、开园即闲置的行业难题
田园综合体品牌打造、宣传推广与IP塑造
1、田园综合体主题IP、特色品牌、形象体系打造思路
2、短视频、新媒体、融媒体矩阵宣传推广方法
3、节庆活动、主题赛事、研学基地品牌创建路径
4、网红场景打造、流量引流、客源稳定实操举措
5、提升项目知名度、美誉度与市场竞争力策略
田园综合体联农带农机制建设与群众增收赋能
1、土地流转、务工就业、房屋租赁基础增收模式
2、村集体入股分红、业态联营、收益共享机制搭建
3、农户自主经营、小微业态孵化、创业增收扶持举措
4、技能培训、岗位安置、产业赋能群众增收路径
5、实现项目建设、产业发展、群众富裕有机统一
田园综合体用地保障、合规建设与风险防控
1、田园项目建设用地、设施农用地、配套用地政策解读
2、耕地保护、非农化、非粮化合规管控要点
3、项目建设违建风险、用地风险排查整改方法
4、安全生产、消防安全、游客安全常态化管控机制
5、构建全方位、全流程、常态化风险防控体系
田园综合体示范创建、亮点提炼与典型经验总结
1、省市级田园综合体示范项目创建标准与申报要点
2、项目工作亮点、创新举措、成效经验挖掘方法
3、工作总结、汇报材料、典型案例规范化撰写技巧
4、特色模式、成熟经验提炼复制推广思路
5、以示范创建带动全域田园项目提质升级
省内外优秀田园综合体标杆案例与先进经验借鉴
1、国家级、省级精品田园综合体成功运营模式解析
2、轻量化、低成本、高实效乡村田园项目建设经验
3、农旅深度融合、文化赋能、富民增收典型案例
4、落后项目整改提升、业态盘活、二次激活实操方法
5、结合本地实际转化落地、创新迭代的发展路径
分组查摆短板弱项，编制田园综合体提质建设实施方案
1、分组梳理本地田园项目规划、建设、业态、运营短板
2、围绕产业培育、业态创新、运营增效、富民赋能开展研讨
3、草拟田园综合体提质升级、业态优化、长效运营方案
4、明确重点建设任务、年度推进计划、责任保障机制
5、授课导师现场点评优化，确保方案贴合实际、落地可行
五、田园综合体建设专题培训师资
本次师资选聘坚持政策权威、行业前沿、项目实战、落地赋能的组建原则，兼顾政策高度、规划深度、运营实操鲜活度，组建适配田园综合体建设发展的复合型授课师资队伍。
乡村产业政策专家：农业农村、乡村振兴、文旅系统政策研究专家，深度解读田园综合体建设、农文旅融合发展顶层政策与创建标准。
乡村规划设计专家：资深乡村规划师、田园项目设计师，精通田园综合体总体规划、业态策划、风貌设计、场景打造实务。
项目建设实务专家：长期从事乡村重点项目建设管理的一线干部，熟悉项目申报、建设管控、资金规范、绩效评估全流程。
田园运营实战专家：国内知名田园综合体操盘运营负责人，具备丰富的业态培育、招商引流、长效运营实战经验。
乡村文旅品牌专家：乡村文旅策划、品牌打造、新媒体推广实务专家，擅长乡村项目IP塑造与市场运营赋能。
六、培训总结
本次田园综合体建设专题培训紧扣乡村产业振兴、农文旅深度融合、和美乡村建设工作部署，构建政策解读、规划设计、产业筑基、业态创新、项目建设、资金管控、招商运营、品牌塑造、富民增收、风险防控、标杆对标、实战落地一体化培训体系，全面覆盖管理干部、业务骨干、项目运营、基层经办全岗位能力提升需求。培训聚焦当前田园综合体建设普遍存在的规划同质化、产业基础薄弱、业态单一浅层、重建设轻运营、资金使用不规范、联农带农不强、品牌影响力弱、长效机制缺失等突出短板，摒弃纯理论灌输，综合运用政策精讲、案例拆解、实务授课、分组研讨、方案编制多元教学形式，立足田园综合体建设运营全链条、全场景，全方位提升参训人员政策运用能力、规划谋划能力、产业培育能力、项目管控能力、运营创新能力与风险防控能力，打通田园项目建设落地、提质增效、长效运营的关键堵点。
经过系统化集中培训，参训人员能够精准把握新时代田园综合体建设的政策要求、发展逻辑与建设标准，熟练掌握项目规划布局、产业基底打造、业态创新培育、工程建设管控、资金规范使用、招商引流运营、品牌宣传推广、联农带农机制搭建、风险隐患治理核心实操技能。管理干部能够科学统筹项目整体布局、优化发展定位、统筹资源要素、谋划提质升级；业务骨干能够精准指导项目建设、规范业态发展、落实政策要求、做好行业监管；运营人员能够创新运营模式、丰富业态体验、稳定经营效益、擦亮项目品牌；基层经办人员能够规范项目资料、完善台账体系、做好绩效迎检、夯实工作基础。
全体参训人员以本次培训为契机，扎实推进培训成果转化落地，对照本地田园综合体建设短板和发展弱项，完善项目提质升级方案、重点业态培育清单、年度建设计划、长效运营机制，持续做强特色农业基底、丰富农文旅融合业态、优化田园风貌景观、健全联农带农体系、规范项目建设管理，坚决杜绝同质化建设、低效化投入、闲置化运营，持续提升田园综合体建设品质、运营质效、品牌价值和富民效益，全力打造一批可复制、可推广、可持续的精品田园综合体，为全面推进乡村产业振兴、建设宜居宜业和美乡村提供坚实的项目支撑和产业保障。
教学教务
/TEACHING AND ACADEMIC AFFAIRS培训方式：课程教学+现场教学+情景教学案例教学+拓展教学+体验式教学+互动教学
教学服务：配备1-2名专职班主任，培训期间，学员提出的建议或意见可通过班主任及时反馈给教师和主办方，保证学习效果。
质保跟踪：委托单位、班委可以随时和班主任沟通教学及后勤保障事宜；班主任与班委共同负责培训班日常管理，严肃培训纪律；培训结束后，对整体的培训效果进行问卷调查和评估。
培训服务：为培训班往返程提供接送服务（机场、高铁站）；为学员提供学习资料袋(笔记本、笔、学员手册、桌牌)；为学员提供集体照1张，作为学习的纪念。
办学条件
/CONDITIONS OF RUNNING SCHOOLS上课地点：复旦大学邯郸校区
教室安排：复旦大学光华楼、复旦大学第一第二第五教学楼，可以容纳50-600人的马蹄形教室、报告厅、U型教室等。
食宿安排：复旦大学食堂（旦苑餐厅），可以选择桌餐也可以自助餐；住宿提前2个月预定可以安排在校内宾馆（复旦大学卿云宾馆、复旦大学复宣酒店、复旦大学皇冠假日酒店、复旦大学燕园宾馆），也可以预定附近10分钟路程的桔子水晶酒店、财富大酒店、君庭酒店等四星酒店。
汇款信息
/REMITTANCE INFORMATION户 名：复旦大学
开户行：中国农业银行上海五角场支行
账 号：033267-08017003441
联系方式
/CONTACT INFORMATION全国干部教育培训复旦大学基地-复旦大学国际金融学院干部教育培训中心办学主校区位于风景秀丽、历史悠久、文化氛围浓厚的邯郸校区，中心拥有一支高素质的专业化工作团队，汇聚了3000多位由复旦教学名师领衔、上海市政府领导、长三角专教授家组成的优秀师资团队。中心和全国各省、市、县区党政机关和企事业单位建立了长期的合作关系，聘请的师资教学经验丰富、后勤保障完善，受到各级党委政府的充分肯定和企业学员的高度赞誉。
委托单位主要来自党委、政府、人大、政协、法院、检察院、人民团体、事业单位、国有企业、银行、保险、高等学校、中小学校、医疗机构等党政、企事业单位。
我们的愿景：建设世界一流，具有中国特色和复旦风范的全国干部教育培训高校基地。
全国干部教育培训复旦大学基地
复旦大学国际金融学院干部教育培训中心
地址：复旦大学邯郸校区（上海市杨浦区邯郸路220号）
电话：18816916689戴老师
邮箱：daiwenjun@fudan.edu.cn
